Продам 3х комнатную квартиру на 4м этаже 5ти этажного панельного дома, расположенного по ул. Ларина 31.
- квартира расположена в середине дома;
- общая площадь 70 м кв;
- балкон шириной 3 метра;
- капитанский мостик;
- кухня 10 м кв;
- в квартире объединена прихожая-кухня-балкон;
- квартира солнечная, окна спален выходят на восток, зал, кухня (балкон) на запад;
- на балконе установлено панорамное остекление (от потолка до пола);
- рядом стоящие дома находятся на значительном удалении от дома;
- квартира меблированная;
- огромная парковка с обоих сторон дома;
- перепланировок требующих узаконивание не производилось;
- в подъезде 10 квартир (2 квартиры на площадке), соседи лучше не придумаешь;
- имеется подвал 4м кв для хлама, оборудован сигнализацией;
- в доме установлена система погодного регулирования, что приводит к рациональному использованию теплоносителя и соответственно к оплате фактически использованной тепловой энергии.Рядом с домом находятся:
- автобусная остановка;
- четыре магазина;
- три детских сада;
- школа;
- музыкальная школа.В квартире произведен качественный ремонт (год назад):
- заменена электропроводка на медную ввод 6 квадратов, розетки 2,5 квадрата, освещение 1,5 квадрата с установкой распределительного щита (15 автоматов) внутри квартиры, розетки/выключатели WERKEL, имеется схема проводки;
- произведено выравнивание стен (штукатурка) под маяки;
- установлены межкомнатные двери \"Юкка\" с фурнитурой MORELLI;
- входная дверь GUARDIAN DS - 9;
- окна REHAU;
- ламинат QUICK-STEP;
- теплые полы (зал, ванная, туалет, прихожая, кухня, балкон);
- сантехника IDDIS;
- натяжные потолки, в зале подиумные с подсветкой;
- гардероб 3,5 м кв с модульным шкафом;
- встроенная кухня, вся техника SAMSUNG ;
- установлена сигнализация, видео наблюдение с записью 7 месяцев (парковочное место, лестничная клетка) с доступом с любой точки земного шара;
- на всей сантехнике установлена запорная арматура (в количестве 20 шт) для аварийного перекрытия отопительной/водоснабжающей системы для предотвращение затопления соседями с верху, установлены все необходимые водо счетчики.