Общежитие в самом центре города, в комнате был сделан лёгкий косметический ремонт 2 года назад (на фото), сейчас он чуть похуже выглядит после эксплуатации. В общей секции нет ремонта вообще (старый и изношенный), очень потихоньку всё восстанавливается и приводится в порядок (потихоньку потому что только половина в финансовом состоянии). Соседи - среднестатистические жители общежитий. Коммунальных долгов по комнате и различных юридических запретов и обременений абсолютно нет.Комнату в общежитии - почти в 2 раза выгоднее сдавать долгосрочно в сравнении с 1-комнатной квартирой (отношение чистой получаемой прибыли к общей стоимости объекта).Комната во владении больше 5 лет, поэтому в договоре купли-продажи будет указываться настоящая фактическая цена. Любая форма оплаты - под ипотеку, материнский капитал и прочие виды подобных сделок.ТАКЖЕ Я МОГУ СДАТЬ В АРЕНДУ эту комнату любому потенциальному покупателю ПОНЕДЕЛЬНО - на любые отрезки времени каждый из которых кратен 1 (одной) неделе, т.е. на 1 неделю, на 2 недели, на 3 недели и т.д. В этом случае у вас будет УНИКАЛЬНАЯ возможность перед потенциальной покупкой пожить на покупаемом объекте, посмотреть СОБСТВЕННЫМИ глазами на будущих соседей, возможно познакомиться с ними, разузнать ВСЮ возможную информацию по поводу целесообразности этой покупки и ощутить радость (или горе) владения собственным, пусть и небольшим опытом. Т.е. заплатив НЕБОЛЬШУЮ сумму денег - вы узнаете нужна вам эта комната или абсолютно не нужна. Или решите для себя, что вас вообще не устраивает покупка каких либо комнат и РЕШИТЕ подкопить и купить квартиру ...Исходя из всего вышеперечисленного могу утвердительно написать - что моё предложение одно из самых лучших на рынке по соотношению цена/качество.P.S.: продаю недолго по времени и если никакого спроса не будет, то перекидываю объявление в рубрику \"аренда\" и снова забываю на достаточное количество времени о желании её продавать.P.S. № 2: я считаю, что каждый уважающий себя мужик (муж) обязан иметь своё собственное маломальское (независимое от основного) жильё, с женой разведётся (что часто бывает) - так хоть какой то свой уголок будет и не будет никогда голова по этому поводу болеть. А жена в свою очередь (зная, что у мужа всегда есть резервное место обитания) - будет намного меньше придираться к мужу по всяким мелким поводам ... ))))))