Вопросы, по возможности, прошу направлять WhatsApp, Telegram, SMS.Квартира находится в ипотеке Газпромбанка, поэтому наличные в приоритете. Возможно переоформление ипотеки в Газпромбанке на вас.Продается в связи с отъездом.Законная перепланировка с оригиналами всех сопутствующих разрешительных документов.
Теплая, сухая, просторная, солнечная с балконом. Тихая! Соседи только сверху. Ничего не слышно. МГС с просторной гостиной, объединенной с кухней. Каждый угол проработан для комфортного проживания с детьми. Сантехника, электропроводка заменены. Установлены приборы учета воды. ГВС круглый год. Хорошие звукоизолирующие двери, как входные так и межкомнатные. На окнах жалюзи, москитные сетки. Дополнительно установлены решетчатые ролл-ставни с электроприводом.
Использована технология умного дома. Возможность управлять электроприборами через смартфон либо по расписанию, в том числе управление ролл-ставнями по времени и из любой точки мира. Работает бесплатно.
Подключены скрытой проводкой операторы связи - ПАО «Ростелеком» и «СКТВ». Установлен домашний телефон по медной паре (нет зависимости от наличия электроснабжения).
Подъезд чистый. Ремонт и уборка выполняется УК по плану. Недавно было отремонтировано крыльцо и установлена новая входная дверь в подъезд. Имеются парковочные места. Своевременная снегоочистка в зимний период.
В соседнем доме почтовое отделение. Рядом одна из лучших в городе детских игровых площадок. В шаговой доступности детский сад, детский развивающий центр, банкоматы, магазины (в т.ч. молокозавод «Петропавловский», АГРОТЕК, Юкидим). Муниципальная автостоянка. Удобный выезд в любую часть города. Также рядом станция скорой помощи. Строится дополнительная дорога с прямым проездом до микрорайона «Северо-Восток».Имеется сухая закрытая на ключ колясочная, доступ в подвал, отдельный запираемый выход во внутренний двор дома (для прогулок с животными).Управляющая компания - ООО \"УЖКХ г. Петропавловка-Камчатского\"Размер коммунальных платежей при проживании 3-х человек:
ГУП \"Спецтранс\" - 375,72 руб.
ФКР - 551,80 руб.
Отопление - 3189,65 руб.
Квартплата управляющей компании - 2737,92 руб.
Вода и электроэнергия - по счетчикам.

Квартира расположена в микрорайоне Северо-Восток. Солнечная. Теплая. Сухая. В середине дома. ГВС круглый год. В подъезде домофон, чисто. Видеозвонок на входной двери. Крепкая звукоизолирующая входная дверь. Установлена охранная сигнализация. Выполнена перепланировка. Кухня с балконом и с залом объединены в гостиную. Балкон большой с серединой, утепленный. Перепланировка не узаконена. В спальне - эркер. Просторный санузел с огромной ванной (гидромассаж). Встроенные шкафы в каждой комнате, прихожей и на балконе. Очень много места для хранения вещей. Вся мебель и бытовая техника остаётся - въезжай и живи.
В доме всего 2 подъезда. Уютный дворик: асфальтирован, чистый и аккуратный. Есть места для парковки личного автотранспорта. В соседнем доме расположено отделение Почты России. В шаговой доступности детский сад, школа № 40, конечная автобусная остановка (автобусы отправляются пустые). Продается в связи с отъездом на ПМЖ.
Вопросы можно задавать в WhatsApp/SMS/TelegramОтветы на самые часто-задаваемые вопросы:
1. Решение о согласовании перепланировки не вынесено.
2. Оформление сделки в ипотеку возможно.
3. Приборы учета ХВС, ГВС не установлены. Система водопровода позволяет установить счетчики без ущерба отделке.
4. Прибор учета электроэнергии и автоматы установлены в квартире, а не на лестничной площадке.
5. Сантехника и радиаторы отопления заменены, находятся в хорошем состоянии. Используются полипропиленовые трубы.
6. Косметический ремонт выполнен более 8 лет назад.
7. Теплые полы установлены в прихожей и ванной комнате, полностью работоспособны.
8. Подключен Интернет, Интерактивное ТВ, городской телефон ПАО \"Ростелеком\" по технологии Metro Ethernet. Есть техническая возможность подключения к сетям других операторов.
9. Сотовая связь всех операторов Камчатского края в помещении работает изумительно.