Гараж после капитального ремонта.
Проведены работы:
1. Внешняя и внутренняя гидроизоляция. Задняя стенка снаружи (подвальный уровень) полностью откопан вниз ниже среза фундамента, в стороны с нахлестом в 1 метр на соседние гаражи. Поверхность очищена, оштукатурена с использованием Пенетрона, наплавлен двойной слой Технониколя, укрыта от грунта рулонным пластиком, засыпана грунтом. При засыпке грунта слои пробивались пресмашинкой, под водоотливной желоб установлен дренаж с водоотведением.
Задняя стенка в подвале:
Все швы между ФСками проштраблены, заполнены составом с добавлением Пенетрона для бетонных смесей. Вся поверхность стены обработана Пенетроном по технологии, с влажной пропиткой и усыханием в 28 дней.
2. Произведена полная замена крыши. Снят старый укрывной материал и бетонная стяжка. Просушен, частично заменён утеплитель (керамзит, шлак). Залита новая армированая стяжка с разуклоном (переход толщин от 20 до 10 см). Наплавлено 2 слоя Технониколя ТОПовой марки. Не продавливается камнями, не пробивается даже лыжной палкой. Установлен новый отлив.
3. Проведено полное утепление всего верхнего этажа (экструдированый ПСБС) и финишная отделка ОСБ панелями 1 см толщиной.
4. Полностью сделана новая разводка элетросети ВВГ 2х2,5. Вся проводка в кабельканалах. Освещение, розетки, вентиляция, пакетики, аварийное освещение все новое с использованием качественных комплектующих.
5. Бетонный пол выкрашен износостойкой краской по бетону с предварительной грунтовкой Праймером.
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ:
Бетонный гараж 8х4х2,5 два яруса, СОБСТВЕННОСТЬ.
В подвале бетонный пол.
Отопление при помощи твердотопливной печи Теплодар-200 с приточкой для перетока горячего воздуха на верхний этаж.
Дымтруба Д-120 из нержавейки.
Яма с подиумом для проведения ремонта под автомобилем.
Металический трап в подвал. Яма закрыта выкрашенными деревянными щитами толщиной 5 см.
Верний этаж утеплен, сделана отделка всех поверхностей, новая электрика, шкафчики для одежды и обуви, аварийное освещение с датчиком движения, для перемещения в условиях отключения основного света.
После растопки печи температура на верхнем ярусе +16 и выше в самый лютый мороз на улице.
На входе двойная штора из очень плотного синтетического материала. Не выпускает тепло вообще.
Ворота утеплены. Петли поменяны и смазаны.
Пол верхнего яруса сплошная бетонная плита толщиной 30 см. Очень массивная. Хоть на Камазе заезжай.
Потолок - армированное бетонное литье.
Полностью отремонтированый гараж, который отлично подходит как для мелкого ремонта техники и складских целей, так для семейных посиделок с шашлыком и дружеских пивных вечеринок с нардами и картами. Практиковалось неоднократно.
Цена сформирована исходя из:
700 000 себестоимость
150 000 гидроизоляционные работы
130 000 замена крыши
120 000 внутренняя отделка (материал, работы)
50 000 электрика
25 000 печь, приточка
+ огромное количество неучтенных мелочей.
Шикарный гараж в престижном районе города. УСПЕЙТЕ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ!!!